施工总承包单位是否需要向业主直接发包的专业分包收取管理费
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解决时间 2021-11-10 05:34
- 提问者网友：寂寞梧桐
- 2021-11-10 01:33
施工总承包单位是否需要向业主直接发包的专业分包收取管理费
最佳答案
- 五星知识达人网友：一秋
- 2021-11-10 02:15
从施工总承包单位的合同范围进行分析：
1、施工总承包单位的合同范围包含了专业分包的的内容，专业分包的费用是由总包单位合同中专业分包暂估价记取，则总承包单位不应在对此办法的分包管理费进行记取。
2、施工总承包单位合同范围不包含专业分包内容，而总承包单位需要提供必要的服务，例如分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原则，总包向分包收取总包服务费。
1、施工总承包单位的合同范围包含了专业分包的的内容，专业分包的费用是由总包单位合同中专业分包暂估价记取，则总承包单位不应在对此办法的分包管理费进行记取。
2、施工总承包单位合同范围不包含专业分包内容，而总承包单位需要提供必要的服务，例如分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原则，总包向分包收取总包服务费。
全部回答
- 1楼网友：人间朝暮
- 2021-11-10 05:28
施工总承包单位需要向业主直接发包的专业分包收取管理费
- 2楼网友：旧脸谱
- 2021-11-10 04:20
当然要收管理费。
没有收取管理费则是否专业分包的质量问题（总包）不承担责任？
建设管理部门、质监站在处理的时候，也基本上是这样考虑的，这是约定俗成的一种模式。
但是从法律上说，总包单位的质量责任不能完全推脱干净，所以即使没有管理费，总包的处罚会轻，但一般不能免除。为什么呢？总包单位的质量责任，主要要依据总包与发包单位的总包合同而定，要看对甲方直接分包的管理是如何约定的，包括管理费、质量管理责任。如果合同约定，总包不收管理费，但必须履行质量管理职责，总包的责任就较重。还有一种情况，业主直接发包，那么该分包单独办理施工许可证，那么该分包其实也是总承包单位，与现有的总包是平行的关系。
没有收取管理费则是否专业分包的质量问题（总包）不承担责任？
建设管理部门、质监站在处理的时候，也基本上是这样考虑的，这是约定俗成的一种模式。
但是从法律上说，总包单位的质量责任不能完全推脱干净，所以即使没有管理费，总包的处罚会轻，但一般不能免除。为什么呢？总包单位的质量责任，主要要依据总包与发包单位的总包合同而定，要看对甲方直接分包的管理是如何约定的，包括管理费、质量管理责任。如果合同约定，总包不收管理费，但必须履行质量管理职责，总包的责任就较重。还有一种情况，业主直接发包，那么该分包单独办理施工许可证，那么该分包其实也是总承包单位，与现有的总包是平行的关系。
- 3楼网友：傲气稳了全场
- 2021-11-10 02:50
当然要收管理费。
没有收取管理费则是否专业分包的质量问题（总包）不承担责任？
建设管理部门、质监站在处理的时候，也基本上是这样考虑的，这是约定俗成的一种模式。
但是从法律上说，总包单位的质量责任不能完全推脱干净，所以即使没有管理费，总包的处罚会轻，但一般不能免除。为什么呢？总包单位的质量责任，主要要依据总包与发包单位的总包合同而定，要看对甲方直接分包的管理是如何约定的，包括管理费、质量管理责任。如果合同约定，总包不收管理费，但必须履行质量管理职责，总包的责任就较重。还有一种情况，业主直接发包，那么该分包单独办理施工许可证，那么该分包其实也是总承包单位，与现有的总包是平行的关系。
没有收取管理费则是否专业分包的质量问题（总包）不承担责任？
建设管理部门、质监站在处理的时候，也基本上是这样考虑的，这是约定俗成的一种模式。
但是从法律上说，总包单位的质量责任不能完全推脱干净，所以即使没有管理费，总包的处罚会轻，但一般不能免除。为什么呢？总包单位的质量责任，主要要依据总包与发包单位的总包合同而定，要看对甲方直接分包的管理是如何约定的，包括管理费、质量管理责任。如果合同约定，总包不收管理费，但必须履行质量管理职责，总包的责任就较重。还有一种情况，业主直接发包，那么该分包单独办理施工许可证，那么该分包其实也是总承包单位，与现有的总包是平行的关系。
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