没封顶的房子可以办预售证吗?

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解决时间 2021-01-02 02:01

提问者网友：风月客
2021-01-01 10:59

没封顶的房子可以办预售证吗?

最佳答案

五星知识达人网友：酒安江南
2021-01-22 06:12

房地产开发企业申办《商品房预售许可证》应当具备以下条件:一是已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;二是持有建设工程规划用地许可证、建设工程规划许可证和施工许可证;三是按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金(不含地价款和土地开发投入)达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期 ; 四是取得《营业执照》和资质证书,已签订工程施工合同,并拟定商品房预售方案。

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1楼网友：举杯邀酒敬孤独
2021-01-22 06:37

房地产开发企业申办《商品房预售许可证》应当具备以下条件：

一是已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

二是持有建设工程规划用地许可证、建设工程规划许可证和施工许可证；

三是按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金（不含地价款和土地开发投入）达到工程建设总投资的２５％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；

四是取得《营业执照》和资质证书，已签订工程施工合同，并拟定商品房预售方案。

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