北京小产权房屋抵押贷款怎么办理？哪位知道详细情况啊

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解决时间 2021-10-29 13:38

提问者网友：战皆罪
2021-10-29 06:58

最佳答案

五星知识达人网友：归鹤鸣
2021-10-29 08:14

一般是不可以的，小产权房屋抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，短期贷款周转。到期归还本金，大家都知道，国家规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护,小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，所以点位相对大产权房屋而言，利息也相对较高。

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1楼网友：杯酒困英雄
2021-10-29 11:02

深圳小产权房抵押贷款是不行的，目前只有有产权证的房屋银行才会受理，办理房屋抵押贷款。如果是征用了土地而盖的拆迁房大多数的土地性质会由集体土地转变国有土地，这样的房屋就不是小产权房了。在办理了房屋产权证后是可以到银行办理房屋抵押贷款的

2楼网友：平生事
2021-10-29 10:03

可以的。北京市的两限房也可以做贷款，但是只能做短期贷款最长短期一年的贷款 1：个人短期周转贷款：（1）：用汽车抵押贷款，分期车、全款车、本地车、外地车、公户车等都可以办理汽车抵押贷款，当时办，当时放款。适合于急周转的客户。（2）：房屋短期质押贷款，想短期周转，但额度大，用房屋短期抵押贷款，一般可以贷到房屋评估值的七成到八成，当天办理下款手续。包括不能办银行贷款的小产权房屋、不满五年的有本回迁房、按揭房屋、疑难房屋等。

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