电梯算建筑面积吗

电梯算建筑面积吗

问题一：电梯井需要算建筑面积吗？怎么算 根据：《建筑工程程建筑面积计算规范GB／T 50353-2005》3．0．15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。问题二：电梯井建筑面积是否算入建筑面积 公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成依据：（一） 中华人民共各国国家标准《房产测量规范》GB/T 17986.1-2000;（二） 中华人民共各国国家标准《房产图图式》GB/T 17986.2-2000;（三） 《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》；（四） 由设区市以上房地产行政主管部门依据上述标准制定的有关规定。本幢楼由地下室汽车位、自行车库、配套用房、住宅四部分组成：一、本幢地下室汽车位分摊面积由以下几部份组成：1、本幢地下室外墙一半，水泵房、送风机房、排烟机房、变配电房、专用变配电房、汽车坡道、公共通道。二、本幢地下自行车库分摊面积由以下几部份组成：1、自行车坡道、楼梯间、外墙一半、管道井、电梯井、设备用房、公共通道、公共门厅、与公共部位连接的分隔墙一半。三、本幢配套用房面积由以下几部份组成：1、值班管理用房、游泳池附属用房、开关站等。四、本幢住宅分摊面积由以下几部份组成：1、电梯井、管道井、楼梯间、设备房、公共门厅、门廊、过道等2、套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积1/2的建筑面积。问题三：高层的电梯井是否计算建筑面积 算入公摊面积的，计入房屋建筑面积，每层均算。问题四：高层建筑电梯算不算建筑面积 建筑的电梯井道、电梯前室和电梯机房均需要计算建筑面积。问题五：建筑面积计算时，自动扶梯与电梯为何不同？ 【提问】在建筑工程建筑面积计算规则里，自动扶梯是不宜单独计算建筑面积的，而电梯井要按自然层计算建筑面积，规则里说明自动扶梯不宜单独计算建筑面积是因为扶梯本身是一个设备，所以不单独计算，但是电梯同样也是一个起重疏散设备，为什么电梯就算呢？还有，电梯井为安装电梯而用，扶梯洞口也是为了安装扶梯而留，为什么电梯井计算而扶梯洞口不计算呢？再者，按照规则里的说法： 建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。　　【答案】学员n1djkhosdf您好，您的问题答复如下：　　自动扶梯不单独计算建筑面积，是指不再单独计算建筑面积，因为洞口已按自然层计算了建筑面积。电梯井是按自然层计算建筑面积的，说法不一但实际上一个道理。问题六：电梯也算是公摊的面积吗？ 楼盘网—周瑜为您回答：公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
从上可知电梯也是属于公摊面积的。了解更多相关法律法规请上长沙楼盘网。问题七：电梯机房怎算建筑面积 大于2.2m算机房全部面积，小于2.2m算机房一半面积。墙、板、梁砼以立方米计算。钢筋按设计图纸以吨计算。问题八：建筑面积计算电梯井算在里面吗 肯定得算啊。
《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013问题九：请问建筑物顶层消防水箱间和电梯机房是否计算建筑面积? 5分GB50353-200龚《建筑工程建筑面积计算规范》、3.0.13、层高超过2.2米的屋顶水箱间、电梯机房计算全部建筑面积，不足2.2.米的计算1/2.问题十：电梯房的建筑面积和使用面积相差有多少> 1、公摊部分内容：
包含一半厚的外墙、楼梯间、电梯间、各个疏散通道、水电管道井、通风井、屋面消防构造物及逃生通道等面积；
2、分摊系数的计算：
分摊系数=总的分摊部分面积/总的套内建筑面积
总的套内建筑面积=总的套内使用面积+户与户之间的一砖隔墙面积+每户使用的半砖厚外墙面积
3、这里特别强调一点：
如果多层不带阁楼，可以按照第二条方法计算；
如果多层带阁楼，那么分摊系数要将1-6层面积的分摊系数和阁楼层面积的分摊系数分别计算，最后顶层的总面积=套内建筑面积+6层的分摊面积+阁楼层的分摊面积；

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