问问商品房能不能封阳台的？有没有人晓得？

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1，若是有产权证那三证是指《房屋产权证》、《土地使用证》、和《契税证》2，若是要买新开的房子看产权证能不能办下来则要看开发商有没有五证即:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(有时也被称为建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。只有这五证齐全、产权证才能办下来。

阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准,房地产商不能擅自变更其封闭方式,已出售的房子,半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台。

这是买期房时的营销手段。交钱的时候，得看清楚条款，要是交上钱，不想买的话，能不能退还。认购是指开发商在取得了合法的商品房预售许可后开展的正常销售活动

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