房屋查封问题
答案:1 悬赏:70 手机版
解决时间 2021-05-02 10:21
- 提问者网友:斑駁影
- 2021-05-02 02:45
我家在不知情的情况下购买了已查封的房屋,而该房于2002年已查封且未办理过户手续,但如今法院要求我们腾出房屋,但查封距今已有8年,他还有权进行拍卖吗?我们该怎么办?
最佳答案
- 五星知识达人网友:末日狂欢
- 2021-05-02 03:39
关于查封的时效问题,上面的回答已经说的很清楚了.但你的房屋现在还不能买卖.根据《城市房地产管理办法》相关规定,被法院查封的房屋不能转让。如果已签订买卖合同的,该买卖合同无效,双方互相返还已付财产,赔偿损失。因此在明知房产被法院查封的情况下,买卖双方签订的房屋买卖协议违反了法律规定,是无效协议,不受法律保护.所以,你还是要尽快督促法院解除查封.当然,对法院这种行为给你造成的损失,你有权依据<国家赔偿法>要求法院承担赔偿责任.<国家赔偿法>第十六条 行使侦查、检察、审判、监狱管理职权的机关及其工作人员在行使职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利: (一)违法对财产采取查封、扣押、冻结、追缴等措施的;
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