婚后购买的两限房，房款由女方父母全额出资，房产证只写了女方一人名字，这算女方独有？还是算夫妻共有？

我和妻子是婚后在北京购买的两限房，但房款是由女方父母全额出资，房产证只写了我妻子一个人的名字，请问这算女方独有？还是算夫妻共有财产？

如果是普通商品房，有女方父母出全额，且声明只赠与女方一人的，经公证后，可以认定为女方一人的财产。

但是两限房属于政策性保障房。按照北京市政策性住房的规定。两限房属于由家庭申请的住房。即该房产属于申请家庭所共有。尽管是女方父母出全资，但是按照政策，这套两限房仍然属于夫妻共同财产。不过由于房屋的全部款项由女方父母全额承担，将来一旦发生财产拆分，女方父母的出资可以视为债务，需偿还。

1、可以写双方名字。 2、但算二套房，因为女方是第二套。 3、税费各地不一样，你找当地的房产部门咨询一下，都会给你算的。

虽然是婚后购买的房子，但是，房产证是一方名字，而且有充分证据证明购房款也是一方出的，法律不会认定是共同财产。但在判决时会适当考虑给另外一方补偿的！

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