厦门市二手房交易税费怎样计算的？需要关注哪些点

答案:3 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-11-06 16:17

提问者网友：我一贱你就笑
2021-11-05 20:51

最佳答案

五星知识达人网友：天凉才是好个秋
2021-11-05 21:44

厦门房产过户去房管局办理二手房交易买卖过户手续。.`业主:房产证(原件和复印件)..身份证(原件和复印件)..银行存折(个人结算帐户)..手章..户口本..客户:身份证(原件和复印件)..户口本(首页和本人页复印件..如果是外地人需要昝住证)..手章厦门市思明区房管局地址：厦门市思明区民族路33号

全部回答

1楼网友：北方的南先生
2021-11-05 22:52

二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育费附加、契税。具体费用需要根据房子的面积进行计算。

2楼网友：神的生死簿
2021-11-05 22:00

厦门市二手房交易税费：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；二、营业税：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5%。望采纳。

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