没有房产证的二手房能办按揭吗

答案:2 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-03-15 11:03

提问者网友：轮囘Li巡影
2021-03-14 19:57

没有房产证的二手房能办按揭吗

最佳答案

五星知识达人网友：空山清雨
2021-03-14 21:24

如果真如你所说,房子还没有办理房产证,处于开发商与买家刚签完合同后未到国土局,这段时间的转让,而且开发商承诺,废除前合同,后面再签,而且你又符合银行所有按揭条件,那么是没有问题的关键在于:开发商是否卖房手续齐全,是否书面承诺合同转让,开发商的合作贷款银行是否同意这样做。如果你跟开发商签合同,那么风险是比较小的,除非开发商盖不完楼,或者它的合作银行拒绝贷款更名,先找银行问好就是了

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1楼网友：低音帝王
2021-03-14 22:00

办不了，你连自己都没产权，银行拿什么做抵押呢。这样的房子买来过度住住还行，但是一定要保证周围有大片这样的房子，否则拆迁你就麻烦了，赔偿都不受法律保护。谨慎决定吧，买着没有房产证的也要按揭，商品房也要按揭，商品房是多出很多钱，但毕竟房子是你的，你有产权，国家就算拆迁也得商量着补偿。

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