关于奶奶怎样过户给孙女房产的问题
- 提问者网友：萌卜娃娃
- 2021-02-11 01:28
- 五星知识达人网友：雪起风沙痕
- 2021-02-11 02:59
即奶奶写一份赠送协议书，再到证处去公证，获得公证书。
然后带上房产证、赠送协议书、公证书、身份证，双方一同到房管局（房产交易中心）去办理过户。
再需要什么，房产交易中心的工作人员会给你解说的。
- 1楼网友：山河有幸埋战骨
- 2021-02-11 04:21
很简单就是依据我过的继承法规定：如果享有法定继承权的第一顺序法定继承人放弃了继承权的，遗产由死者的其它法定继承人继承。如果没有其它法定继承人的，你可以享有代位继承权，而且只能继承你的母亲或父亲享有的继承权的遗产的份额。
第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
当然有一点要注意就是有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定继承。法定继承的情形：
第二十七条 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理： （一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的； （二）遗嘱继承人丧失继承权的； （三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗遗嘱人死亡的； （四）遗嘱无效部分所涉及的遗产； （五）遗嘱未处分的遗产。
1、《继承法》第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 2、继承法的司法解释： ２５、被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、外曾孙子女都可以代位继承，代位继承人不受辈数的限制． ２６、被继承人的养子女、已形成扶养关系的继子女的生子女可代位继承；被继承人亲生子女的养子女可代位继承；被继承人养子女的养子女可代位继承；与被继承人已形成扶养关系的继子女的养子女也可以代位继承． ２７、代位继承人缺乏劳动能力又没有生活来源，或者对被继承人尽过主要赡养 义务的，分配遗产时，可以多分． ２８、继承人丧失继承权的，其晚辈直系血亲不得代位继承．如该代位继承人缺乏劳动能力又没有生活来源，或对被继承人尽赡养义务较多的，可适当分给遗产． ２９、丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父、岳母，无论其是否再婚，依继承法第十二条规定作为第一顺序继承人时，不影响其子女代位继承． ３０、对被继承人生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务．