阳台墙面贴墙砖，开发商做好的的外墙砖是否需要铲除？

阳台墙面贴墙砖，开发商做好的的外墙砖是否需要铲除？

新房子铲墙灰的作用：可以保证墙面后期的处理出来的效果更好；“铲墙灰”是指铲除墙面原有的装饰层，为现在的墙面装修项目打基础。包括墙面涂刷、墙面铺砖等基础处理，属于隐蔽工程范畴之一，为什么要铲除有以下几点：1）前期房子用的腻子粉不好，胶性低，时间上了腻子中的胶水过期后会出现脱落现象。2）开发商刮腻子前，基层处理没有处理到位，基本上可以说不处理，时间长了从水泥面粉化脱了，就是像前面说的腻子大块脱落起鼓。3）前期的基层处理不到位，当房屋过了一个供暖季或者住满人以后，楼房有沉降，使得房屋出现裂痕。没有任何规定说必须铲掉灰啊！铲是因为房质量不好那写灰水泥不合格为了防止脱落的无奈举动！否则开发商当初不上灰不是还省事剩钱？另外室内腻子不是防水腻子所以你泼多水就变糨糊了！防水的危害太大都是外墙用的！脱落你自己看原因有些腻子掉的那就是质量与施工原因有些是呢子把水泥层都带掉了那就是开发商拉的水泥质量不好！但负责的装修公司应该先检查看灰层质量是否需要铲掉！当然这样做的价格也要高点！如果墙面不是耐水腻子是要铲除的，铲倒基层，在重新刮耐水腻子。耐水腻子防潮性能强。

随着人们生活水平的提高，对生活品质的追求也是日渐攀高，楼盘开发商也越来越注重楼盘品质，随之带动了很多新型的建筑外墙装饰材料的兴起，当前，建筑外墙装饰材料主要有：外墙涂料、外墙砖、石材、铝板、玻璃幕墙等，其中在住宅中较为常见的是外墙涂料和外墙砖。

一、陶瓷外墙砖的铺贴施工操作要求 1、在施工开始前就需要根据设计图纸要求，对外墙砖进行排布，并画出施工的图纸，确保施工的过程中有据可依，循序渐进。 2、在窗台、窗心砖、砖垛等处要实现测好中心线、水平分格线、阴阳角垂直线，以防产生分格不匀、排列不齐等问题，要挂线、弹线，做好控制标志。 3、做好了铺贴施工前期的准备工作，开始施工的第一布就是在外墙面刷一道内掺水重3-5%的107胶的素水泥浆。 4、在使用粘贴剂时，一定要将水泥活性、沙子颗粒度和所含杂质、搅拌均匀度，以及养护湿度温度对沙浆强度的影响等因素都要考虑进去，综合这些因素来确定粘贴剂的使用分量。 5、粘贴外墙砖的时要注意沙浆的饱满度，尽量做到一次成功。 6、勾缝时不可大意，要按照正常的勾缝做法一步步认真完成，整体完工后才有良好的整体效果。 7、当外墙面的瓷砖全部铺贴结束后，要将施工时粘在外墙瓷砖上的沙浆即时擦掉，以免影响整体美观度。 二、陶瓷外墙砖铺贴的注意事项 1、铺贴前仔细验收陶瓷外墙砖的品质：按照订货合同和国家标准检查所要铺贴的外墙瓷砖产品，确认产品的各项技术指标是否达标。 2、禁止将不同类型的外墙瓷砖混合堆放：要按瓷砖产品的生产厂家、尺寸、色号分别堆放。 3、除贴纸马赛克外，外墙砖在使用前需浸水后，方能使用。 4、基层面为混凝土时，应剔凿胀模处、灰尘、油污，太光滑的墙面要凿毛，打底时要分层进行，第一层厚5～7㎜，第二层为8～12㎜，随即刮平、起毛、养护。 5、在结构施工时，墙面应尽可能按清水墙标准，做到平整垂直，基层面为砖墙时，应清理干净墙砖上的残存废余砂浆、灰尘、油污等。

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