大学生买房有优惠政策吗？在合肥？有没有人晓得？

大学生买房有优惠政策吗？在合肥？有没有人晓得？

每个城市的不一样。现在宁波的关于大学生买房的政策只有一条，就是在2014年9月20日至2015年9月19日期间，在宁波就业的毕业10年以内的普通高校毕业生，首次购买90平方米以下普通住房，可获得房价总额1%的购房补贴；首次购买90平方米以上、140平方米以下的普通住房，可获得房价总额0.75%的购房补贴。而关于大学生购房利息上的优惠，是从来没有过的。

南京市不能，其他地区估计也是不能的1外地户口须提供一年的纳税证明或社保证明各家银行明确表示，不再对非本地居民且无法提供一年以上纳税证明或者社会保险交纳证明的人员发放房屋贷款。银行工作人员也表示：“假如这个大学毕业生户口不在南京，并且不能提供一年以上的纳税证明或者社保缴纳证明的话，就无法发放贷款。”这样一来，刚毕业的大学生想在新政下买房落户，基本只能选择付清全款。2刚刚工作落户的父母要出面担保多家银行表示，即使大学生已经找到工作，户口也落在了南京，不过这个人群在贷款买房时也会审核得严格一些，由于刚工作的大学生收入都不是很高，还款能力有限。华夏银行工作人员表示：“假如大学生的户口还在学校，也可以算是南京户口，不过要有公司开具的收入证明才可以进行房贷的审批，假如符合条件会按照首套房的政策来执行。而且，假如刚毕业的大学生收入不高还得让收入高的父母做联合借款人才行。”政策相对宽松的招商银行则表示：“原则上，可以对不能提供社保证明的非本地居民发放贷款，不过要按照三套房的政策来执行，即首付要达到51%，利率1.11倍。而且，通常刚工作的大学生收入比较低，需要家人做担保才能贷款。”3未毕业大学生买房只能全额付款南京高校众多，最近几年一直存在这样的现象，不少外地大学生的家长趁孩子还在读书，就在南京投资买房，这样等孩子毕业了，户口正好可以落在南京，不必迁回老家。不过新政规定暂停发放异地购房贷款，这使得南京很多银行对户口在外地，工作也在外地的客户停止发放房贷。在校大学生尽管户口在南京，不过没有工作，无法作为主贷人，银行在审批的时候通常只看主贷人是否属于“双外”，，和孩子联名买房，让外地家长做主贷人的路也走不通，只能选择全额付款。

大多数的情况下，刚毕业的大学生通常是不可以申请贷款买房子的，由于刚毕业的大学生现在的收入还不太稳定，且没有足够的首付款，不太好贷款买房子。不过假如大学生现在的有足够的首付款，现在的收入有还房贷的能力，且在现在的工作单位已经满半年的时间，有近半年连续的银行卡流水还是可以贷款买房的。对于毕业的大学生贷款买房，有一些地区对于大学生申请房屋按揭贷款有一定的扶持政策，如江西、重庆等地，就推出了关于大学生购房的优惠政策，个人在申请贷款买房前，可以了解一下当地的政策再决定申请贷款买房子。期望能够帮助你，谢谢

大学生贷款买房没有优惠政策贷款政策都是一视同仁的实际优惠政策是： （1）按揭（商业贷款）首套贷款买房享受基准利率（5.945）下浮30%的利率4.158%）,假如是2套贷款买房就是在基础利率上浮10%的利率（6.534%) （2）假如是公积金贷款利率都是3.87%不过首套住房首付是2成2套是首付4成按揭首付和公积金的一样的政策期望能够帮到您

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