燕郊买房贷款政策谁能给我介绍下？咨询中

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买房贷款的话最好选用公积金贷款，这里只介绍下公积金贷款最新政策： 为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，重点支持职工刚性基本住房需求、创造条件支持改善性住房需求，根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》精神，结合武汉公积金中心个贷率高、流动性趋紧的实际情况，自2015年9月1日起，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房和第二套改善性住房，套型建筑面积在144平方米（含）以下的，最低首付款比例降低至20%。其他贷款条件不变。

买燕郊的房可以贷款，外地户口也可以，现在最低可以做到首付35%，强调一下：是国有银行贷款，不是我们，以后还款是给银行还。北京的公积金用不上，但你可以买上房了拿你的房产证去把你的公积金取出来。外地户口在燕郊买房中间会有一些费用支出

现在全国都一样了。个人和企业出租，都要交房产税7000*0.12=840元;营业税7000*5%=350元;还有小的城建税,教育费附加等。所得税个人和企业出租略有差别，企业按当月实际利润的25%交纳，个人是按7000元减上在交的税费，以及800元的扣除成本和房屋维修费后的净收入的20%交纳。我在深圳待过，和全国一样，房屋出 ??租税率太高，能章纳税的除了国企外，好像还没在，所以还是看谁能给的更优惠了。

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