房屋所有人去世仍以死者卖房违法吗
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解决时间 2021-01-29 23:29
- 提问者网友：寂寞梧桐
- 2021-01-29 07:15
房屋所有人去世仍以死者卖房违法吗
最佳答案
- 五星知识达人网友：夜余生
- 2021-01-29 08:19
仅有使用权的房屋不可以出卖。仅有使用权的房屋，并不属于使用人所有，使用人没有处分权。使用的老人去世，其儿女不得出售，出售也不具有法律效力，也不能完成房屋转让过户手续。《合同法》第一百三十二条 出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
全部回答
- 1楼网友：末日狂欢
- 2021-01-29 08:53
需要死亡证明，子女要签字放弃一半房屋的继承权，必须本人签字，子女在国外的通过大使馆传真，然后到公证处公证，这样就可以卖了(如果子女中有过世的，必须有过世的配偶签字，这个很麻烦)
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