沭阳门面房25万50平方过户费要多少?

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解决时间 2021-01-27 13:01

提问者网友：做自己de王妃
2021-01-26 20:05

沭阳门面房25万50平方过户费要多少?

最佳答案

五星知识达人网友：思契十里
2021-01-26 20:14

只能估算，大概要5万元。过户税费计算方法如下：

卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
3、个人所得税：（评估价-原价）*20%
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。

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1楼网友：梦中风几里
2021-01-26 20:48

大好似忠，大诈似信

2楼网友：第幾種人
2021-01-26 20:26

出售房产可要求实收价，想卖多少钱，就收多少钱，所有过户费用要求由买家承担。按国家规定的门面房税种及过户税费计算方法如下：卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。 2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 3、个人所得税：（评估价-原价）*20% 买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。建议你找个时间去你们当地的房管局咨询一下，希望能帮助到你。

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