卖房纠纷2009

我是卖方，今年8月26日签订了一份房屋买卖合同，签订了双方的过户时间为10月30日，7日后将可以收到所有房款，但合同没有规定最后的逾期时间，也就是没有说必须在几月几号前收到钱，于是11月5日，我和中介公司人员及买家签了补充协议，规定了11月5日后，每日交纳违约金，并且12月20日后若收不到所有房款，将把首付款作为违约金。但是买家应自身原因，资产冻结，申请不到贷款，于是，买房人和房产交易人让我去重签一份合同，把购买人写成现在的买家与房产公司的这个人的名字，因为房产中心这个人可以顺利的批下贷款，并在这份合同中规定了最后的交款日期，违约金等事宜，但，房产公司说因为签合同是上网的，日期改了，过户日期也必须改的，就改到了11月7日，我不知道能不能签这份合同，对我有什么样的风险，需要注意些什么，谢谢给我点帮助
补充：首付是买方和房产中心这个人一起出的，这个我不是很关心，所以也没有具体的问过
房子是从7月份就已经说要买的，但贷款一直有问题，就一直在拖时间，是中原房产办理的，请的名牌，当时以为不会出什么问题的，但现在很不放心了。。。。。

其实你主要注意过户时间和房款交接时间及方式就可以。

如果房款是资金监管，既政府相关部门监管，不是由中介或其他方交接钱款就可以了。

毕竟，你遇到的这样的交易方式，在天津是根本不可能发生的方式，建议您谨慎。

每一步处理，都要由时间节点，限定时期。

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息