房产证可以补办吗是如何补办的？希望给点建议

房产证可以补办吗是如何补办的？希望给点建议

如果当初卖主有土地证，可以凭土地证办理过户手续。如果没有土地证，现在也不能补办了。房产证是房屋产权的法定凭证。只要有房产证，房屋拆迁或土地征用的补偿都不会有问题。

可以先登报公示，带身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续，或者是让地税部门复印一张存根联并加盖公章。契税丢失之后可以到当地地税部门补办，首先地税部门填报挂失声明审批表，然后经主管税务所审批，持这份审批表到报社刊登声明作废，最后再凭报纸和相关购房材料进行补办。

一般来说，房产契税票丢失就应该去补办，如果您已经交过税的话房产交易中心是有留档的！凭房产证和产权人身份证就可以直接到房产交易中心柜台直接补出来的。或者是可以到房产交易大厦的税务窗口补办一个，能查出你已经交税了。希望我的回答对你是有一定的帮助。

房产证对于房子来说就像身份证对于我们每个人，一旦丢失会面临各种问题。辛辛苦苦多少年买的一套房产，如果不经意把房产证弄丢了可是件十分闹心的事。据小编了解，房产证补办的手续十分麻烦，不过丢了总归要补办的，小编今天就以北京为例来谈谈房产证补办的流程。 房产证补办方法、需要多长时间、需要多少钱？ 房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。 申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续。 补办的过程如下：申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明六个月之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。 申请遗失登报手续如下： 1、提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请； 2、申请人的身份证明复印件(核验原件)； 3、原售房单位出具的已领证说明原件；房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。 申请补办手续如下： 1、提交刊登《房屋遗失声明》，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办；受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满6个月后，补发房屋所有权证； 2、产权人的身份证复印件(核对原件)； 3、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。 北京补办房产证需要多少钱？ 补证手续只收取房产证印花税5元，不收其它费用。 北京房产证丢失补办需要多长时间？ 提交刊登《房屋遗失声明》的纸媒资料，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办；受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满6个月后，补发房屋所有权证。 北京补办房产证必须提交的资料 1、书面申请书原件； 2、申请人身份证明； 3、原售房单位出具的已领证说明原件（房改房，登记部门可以确认申请人已领取证书的除外）； 4、已设定他项权利或预告登记的，应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件； 5、刊登《证书遗失声明》的报纸原件； 6、登记部门提供房屋登记表、房产平面图（申请人确认）。 北京市补办房产证的注意事项 1、未要求提交原件的，应提交复印件，核验原件；不能提供原件核验的，应当提交经有权机关确认与原件一致的复印件。所有复印件材料均使用A4纸； 2、书写应使用黑色或蓝黑色钢笔或签字笔； 3、申请人应配合登记机关工作人员就登记有关问题接受询问； 4、共有房屋的登记，应当由共有人共同申请登记。

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