贷款没有还清房产证可以公正吗，是否可以抵押？需要关注哪些点

贷款没有还清房产证可以公正吗，是否可以抵押？需要关注哪些点

可以。你可以使用所购房产作抵押，这就属于按揭贷款；也可以其他的房屋作抵押贷款，但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权，也就是说，需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。在银行贷款没有还清以前，房子的产权证都会在银行抵押。当然，各银行的房贷抵押手续未必一样。有的办完抵押手续后，房产证就归还购房人，当消费者还清贷款后再退还房产证。要看具体的银行业务办理要求。

不能办理，办理住房买卖，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，才可以房产证登记人和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，以上三证，到房管签字办理买卖过户，贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你，你没有权利卖掉住房，银行，房管，都不会同意

不可以的，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，因此无法办理抵押贷款。抵押住房，需要住房贷款还清，无抵押。有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人本人和配偶一起，两人拿着身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，收入情况证明，资金流水证明。

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