二手房批贷后多久放款,二手房从贷款到放款到账户需多久？中间是什么程序？

二手房批贷后多久放款,二手房从贷款到放款到账户需多久？中间是什么程序？

“我最近卖了一套房子，客户现在去办贷款，从他贷款到我拿到款需多久呢？”
答：过户后要办理抵押登记，办理完抵押后，一般商贷是15-20个工作日，过户前得时间要取决于双方的配合程度，以北京为例 大概商贷30个工作日左右，市属公积金45个工作日，国管公积金6矗个工作日左右，组合贷120个工作日左右“中间有什么程序？”
答：流程{签约（同时交定金）—如果您的房子有贷款就需要赎楼（及预约银行提前还贷，自行筹集资金或者用买方的首付款）（无贷款此环节省略）—网签（出售方与买受方进行网上签约）—评估（及评估公司对房产市值的评估）—面签（即购买方向银行申请贷款，贷款的去向是购房。购买出售方的房子，贷款的资金是给出售方）—批贷（商贷有批贷函，公积金有受理单）—过户（买卖双方交税，做产权转移（即过户）—办理抵押登记（买方的新产权证办理银行的抵押）—放款（即买方的贷款资金由银行放款到出售方预留的账户里面）—物业交割（双方办理房屋交接（即结算各项费用））}希望可以帮助到您

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