城市小产权房可以买吗？行家讲解下

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解决时间 2021-10-16 02:34

提问者网友：了了无期
2021-10-15 12:38

城市小产权房可以买吗？行家讲解下

最佳答案

五星知识达人网友：天凉才是好个秋
2021-10-15 13:03

小产权房从本质上说是属于违法的，是不受法律保护的。现在之所以很多人会买，很大的因素是商品房贵，还有一个潜在的心理因素就是法不责众，想捡个漏子。而小产权房之所以会便宜，很大程度上也就是因为产权关系存在瑕疵，不受法律保护。你看，小产权房可以转正的口风一放出来，北京的小产权马上涨价。从执政者的角度来说，这时候简单的放开小产权，就是在狠狠的扇自己的耳光，法律的尊严荡然无存，钻法律空子的人欢欣鼓舞，这就是在鼓励大家违法。从防范风险的角度出发，你要购买的小产权至少要不是违章建筑，必须符合城市规划和土地利用总体规划。自住的话，可以试试。

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1楼网友：几近狂妄
2021-10-15 13:36

小产权房不能上市交易，安置房满5年可以按正常商品房交易小产权房你只能私下交易，以后出现任何纷争都不受法律保护因为本身是违法交易所谓的小产权房几年后可以过户是所有中介卖小产权房的标准说法不然谁买啊很多小产权房都十年以上了不依然不能过户希望我的回答能够帮助到你

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