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哪位知道农村老房屋改造需要什么手续?

答案:4  悬赏:10  手机版
解决时间 2021-10-04 14:14
  • 提问者网友:做自己de王妃
  • 2021-10-03 23:23
哪位知道农村老房屋改造需要什么手续?
最佳答案
  • 五星知识达人网友:逐風
  • 2021-10-04 00:10
地域不同,仅作参考。

1,拆掉重建不同于修缮。2、原则上要求重新审批,与新建无区别。(即按建房政策核定人口,审批面积,同时把老房子拆掉)3、如当前人口面积不足,在不妨碍四邻的情况下(原则上原房屋基础上三不变:基础不变、高度不变、结构不变),做整体的修缮,经许可或能达到相近的目的
全部回答
  • 1楼网友:孤独入客枕
  • 2021-10-04 03:19
1、带着身份证、户口本、老房权证到村委会(居委会)填写建房审批表,村委会(居委会)审批同意后,批准后到乡镇建房办申报,乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设,符合规划的批准,发给建房(翻建)许可证;2、有了建房许可证后,就可以准备材料开工了;但还要注意:开工时需要建房办工作人员现场验线,之后,可以放心的建造新房了!
信息来源于网络,仅供参考,希望对你有所帮助
  • 2楼网友:玩家
  • 2021-10-04 02:16
1、先向村里打报告申请拆旧建新,说明理由。如果是危房,有的地方需要作危房鉴定,国家还有危房改造补贴。2、村里同意后向乡镇报批,有的地方还要报县级部门批准,核定建设面积和方案。3、建成后经验收办理相关权证。
  • 3楼网友:荒野風
  • 2021-10-04 00:56
1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记,同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长,具体需携带资料请咨询以上两个部门),批准后才能进行房屋重建。3、批准后再到规划部门办理建筑许可证,等房屋建成完工了,再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。3、现在很多省份都有农村危房改造工程,建议你先去村委会问一下。如果有,那抓紧填写危房翻新维修报告,经村级评议、乡镇级审核、县级批准,市级备案,可以申请维修补助。
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