儿子把房产权赠与父亲后父亲要把房子卖掉需交什么税税多吗？有人知道该怎么处理啊

答案:3 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-14 00:07

提问者网友：树红树绿
2021-10-13 03:06

最佳答案

五星知识达人网友：动情书生
2021-10-13 03:39

赠与最简单和省钱,就是要到公证处去做公证的,就是以赠与的形式也要交税的,不过很少的.但是税种很多,共七种税,交税是根据你房屋的价值交的,你办理的时候找个熟人,让把你的房屋估价低些就是了,20万的房子大约要交2000多元的税.要看你们地方税收规定的,总之不是很多的.直系亲属间房屋赠送不收取20%得个人所得税.让你父亲直接赠送给你就可以了.费用不是一般得低.如果害怕有问题得话,那就通过买卖得形式给你,找家中介做最低价评估过户交1%契税(你唯一房产得话),2%个人所得税(如此套房屋是你父母名下唯一财产可以免收2%个人所得税),证超过2年可以免收5.5%得营业税.外加一些小费用就OK了.希望可以帮到您。谢谢以上价格来自网络，仅供参考。

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1楼网友：北城痞子
2021-10-13 05:00

1.这个房子是你父母的共同财产，现在你父亲拥房子的一半了和你母亲的一半，你父亲书面声明放弃继承你母亲遗产，然后再将自己的一半产权连同继承的你母亲的一部分书面赠给你，那就可以了。带上房产证、继承公证书、继承人身份证复印件、继承人申请书.最好是你和你的父亲一同去房管局办理。 2.费用，去了就知道了。 3.如果，法定继承，那继承你母亲的部分是你们夫妻共同财产；至于你父亲赠给你的部分，如果不是明确表示只赠与你个人的，那就是你们夫妻的共同财产了，如果你父亲明确表示只赠送给你个人的，那赠与的部分就是你的个人财产了。

2楼网友：梦中风几里
2021-10-13 03:46

家庭房产分割协议书父亲：母亲：大女儿：儿子：小女儿：一、父亲名下的老房子动迁所得的三套动迁房（）归大女儿所有。二、父亲由大女儿赡养，包括老人的生老病死。三、母亲和儿子名下的房子归儿子所有。四、母亲由儿子赡养。五、小女儿放弃父母亲的房子产权，也不负担老人的赡养。

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