水田转让需办理变更登记吗

水田转让需办理变更登记吗

水田转让需要办理变更登记，经原承包方书面申请和发包方书面同意的，而且签订了变更合同并没有争议的，按变更后的合同进行登记。未经经原承包方书面申请和发包方书面确认，也未变更承包合同的，仍按原承包户登记，转让有争议的，待解决后再进行登记。
　　变更登记是指土地登记机关对经过初始登记的土地所有权、使用权和他项权利发生变动而进行的登记，包括土地权利设定登记，土地权利变更登记，土地权利人名称、土地用途、地址变更登记，注销土地登记等。
　　变更登记也是指权利人名称变更或服务现状发生以下四种情形之一的房屋所有权登记：
　　1、房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称发生变更；
　　2、房屋面积增加或减少的；
　　3、房屋翻建的；
　　4、法律法规规定的其他情形。
　　房屋翻建扩建申请登记需提交的资料：
　　1、申请人为个人的，出具身份证或有效身份证明。申请人单位的，出具营业执照或法人登记证；
　　2、《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》；
　　3、规划部门批准的翻建、扩建手续；
　　4、房屋平面图；
　　5、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。
　　房屋所有权人名称变更申请登记需提交的资料
　　1、《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》；
　　2、房屋所有权人名称变更的文件或证明；
　　3、房屋平面图。
　　房屋坐落变更申请登记需提交的资料
　　1、《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》；
　　2、房屋坐落变更的文件或证明；
　　3、房屋平面图。

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