我在农行有十五年房贷该如何还好我每年还几万提前还清是否划算

我在农行有十五年房贷该如何还好我每年还几万提前还清是否划算

这要取决你贷款后还款采用的方式了，一般有两种：等额本息和等额本金法！
先给你介绍下着两种的区别你就大致明白了。
个人住房贷款的等额本息还款方式就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，优点：初期贷款本金少 缺点：后期贷款本金多。计算公式：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款总期数]÷[(1+月利率)^还款总期数-1] (^表示乘方)
个人住房贷款还款方式二：等额本金还款
个人住房贷款还款方式之二——等额本金还款，总支出利息是最低的。等额本金还款就是将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。优点：总的利息指出低.缺点：初期本金和利息比较多
最合算的还款方式是尽可能多的提前还款，在能力所及的情况下，尽量减少贷款的年限，如果可能，把贷款方式改为等额本金，按照以上操作，您会省下很多利息。

1，首先你们的公积金可以提取出来，拿着双方的身份证、购房合同、首付款发票去当地公积金管理中心申请提取就可以。 2，如果你是提前还款的话，就按照你提前还35万来计算，大体情况如下： 1）缩短还款年限 ： 原月还款额 ：2414.37元 已还款总额 ：24143.67元 该月一次还款额 ： 352414.37元 下月起月还款额 ：2482.82元 节约利息支出 ：467786.03元 新的最后还款期 ：2015年12月 2）减少月还款额 原月还款额 ：2414.37元 已还款总额：24143.67元 该月一次还款额：352414.37元 下月起月还款额：154.53元 节约利息支出：438527.94元 新的最后还款期：2044年4月 3，违约金这一块，你可以拿出来你当初跟银行签订的《借款合同》，里面有关于提前还款违约金的约定，以上面的约定为准。 希望对你有帮助，还望采纳！

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