请问父母房产证抵押贷款可以吗？可以贷多少

答案:3 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-13 07:52

提问者网友：我们很暧昧
2021-10-12 09:57

最佳答案

五星知识达人网友：患得患失的劫
2021-10-12 10:08

可以的，只要父母同意，是可以用父母的房屋向银行贷款的。
　　根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，可以用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。
　　不是一切的房产都能申请抵押贷款，只有有房产证、国有土地使用证，且房龄在20年以内，能正常上市交易的房子才能办理贷款。

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1楼网友：西风乍起
2021-10-12 11:08

达到条件就可以啊，还有些注意事项一、若儿子为未成年人，则不能在房产证上写儿子的名字，因为未成年人不能覆行债务，不能作为债务抵押人；二、若儿子成年，用父亲的住房公积金贷款为儿子买房，房产证上不可以只写儿子名字，如果只写儿子的名字，就不满足使用父亲住房公积金的条件。因为公积金贷款规定：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，不是职工的产属享受的贷款

2楼网友：孤独入客枕
2021-10-12 10:29

可以的！北京房屋抵押贷款所需要的资料是：房主（已婚）夫妻二人的身份证、户口本、房本、结婚证、银行流水和收入证明等。办理流程：评估房子——银行面签——银行批贷——建委做抵押登记——银行放款。办理周期：北京的房子全款的情况下资料齐是15-22个工作日左右，具体要看房子是哪个区域的。

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