请问房产证以赠予形式过户是否要交营业税。要交多少？
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解决时间 2021-10-30 02:34
- 提问者网友：情歌越听越心酸
- 2021-10-29 10:47
请问房产证以赠予形式过户是否要交营业税。要交多少？
最佳答案
- 五星知识达人网友：長槍戰八方
- 2021-10-29 11:47
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产给父母。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
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- 1楼网友：躲不过心动
- 2021-10-29 12:18
把房产证拿起到房屋交易所去，要写申请过户赠予给那个，也是要交一定的房产税的！
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