贷款买二手房 中介说最快也要三个月办完 合理吗

贷款买二手房 中介说最快也要三个月办完 合理吗

看情况，在房东房子产权清晰，没有按揭，抵押，或者查封，买方征信良好没逾期的情况下，一个月之内能搞定，其他的各种情况，时间不一。

贷款这个问题里面其实猫腻很多，而且地区性差异比较大！ 贷款有个评估是正常的！ 然后评估费是由评估公司收的，好多中介都会自己代收，这样会多收一部分钱，他们就可以变相的多赚一些！ 银行本身的贷款服务费是没有的，贷款服务费也是中介收的，当然额度……………… 关键的问题，高评，高评就属于非正常操作了，因为需要把你的评估值评的高一些（可能正常的评估值你贷不到40万），这样就需要内部人来帮你动动手脚，给你做出一份能让你贷到40万的评估报告，高评费由此产生，具体数额看人家办事的人了！ 两个建议：1.你去找家银行了解一下你的条件他们受理的话需要的流程，材料，是不是能批贷给你！同时了解一下你这种情况的贷款成数及他们认可的评估公司。 2. 你自己打这几个评估公司的电话问下你想买这套房子的大概评估值，然后计算一下需不需要高评，评估公司都是提供这样的服务的。 这样的话，对于这个中介中间是不是存在猫腻就很清楚了，你也就不用这么纠结了！ 希望有所帮助！

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