新建的小区 有户型120平、才30W、 如果贷款买的话、应该首富多少可以住？
- 提问者网友：ミ烙印ゝ
- 2021-05-02 03:07
- 五星知识达人网友：毛毛
- 2021-05-02 04:41
- 1楼网友：夜风逐马
- 2021-05-02 05:32
购房贷款一般就两种贷款方式：公积金贷款、商业按揭贷款。 房贷首选公积金贷款(首付30%,即9W )，其次是商业按揭贷款（首付20%即6W）。 公积金1-5年的利率为3.33%，5-30年的利率为3.87% 商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%，5-30年的利率为4.16%(七折后的利率) 。
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最近看到得到消息，从明年开始取消掉目前购房享受七折利率的优惠政策。是不是真的要取消现在还没确定下来，不过湖南吉林等地延长房地产优惠政策以促房市(详见 http://china.newssc.org/system/2009/11/09/012415654.shtml)。不过有人认为此举会让其他省市效仿，这样会造成很大的影响。
有很多朋友都有问到这样的一个问题：如果明年取消了这七折利率的优惠后，这利率应该怎么算？以哪个为标准？？是七折利率呢还是基准利率呢？现在本人就多“罗嗦”几句吧。签订合同一年内按当时签订合同时规定的利率，一年后则按国家调整后的来算。至于会怎么样，中央尚未表态，静观其变的同时，也得做好另一手的准备：有购房需求的朋友还是尽快在今年内办理好。
2009年9月5日，易贷中国新推出了“住房易贷”，按揭买房全国免费办理，还有大礼拿，深受广大朋友的支持，特此推荐给楼主。
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