房屋转租过程中，房东变卦不同意了怎么办？

我朋友张某于2005年10月租住李某的店面房，并且签订三年期的租房合同，租金一千元/月。

2006年11月，张某欲将该店面房转租，房东未表示异议。

2006年12月，肖某表示愿意承租，双方约定转让费14000元。

肖某交付5000元作为定金，张某出具收条。

由于肖某要求对店面房格局做改造，遂承诺店面房拆墙装修后支付其他转让费用。

遂张、肖二人一同去找房东，在取得房东同意后，肖某对店面房进行拆墙装修。

后，肖某又提出要求与房东直接签订租赁协议。

房东表示，肖某可以承租，但他不与肖某签订租赁协议。

张某遂提出将转让费降低至12000元，肖某表示同意与张某签订转租协议，并要求房东在场。

此后，张某多次联系房东，房东都避而不见。

后，房东直接与肖某联系，提出肖某支付他8000元，他就同意转租。

肖某不同意，遂找到张某，要求赔偿损失。

请问，肖某的要求是否可以得到支持？张某又可不可以要求房东赔偿损失？

"1、得看您租赁合同中对转租是否作出约定。有约定的，从约定。
2、如租赁合同中约定可以转租或房东同意转租，则张某可以转租。
3、得固定房东同意转租及同意拆墙装修的证据。

证据是最重要的。要给您提供一个较好的回答，需您把情况说得更详细些。"

补充如下:

张某与房东的租赁合同中未约定转租事宜,但是张某在肖某表示愿意转租房屋后就带肖某去见过了房东,房东表示同意.但未有书面证据留下.
现在我们已经将与肖某的交涉录音了,在录音中提及肖某承认拆墙改造为房东同意后的行为.

1、得看您租赁合同中对转租是否作出约定。有约定的，从约定。
2、如租赁合同中约定可以转租或房东同意转租，则张某可以转租。
3、得固定房东同意转租及同意拆墙装修的证据。

证据是最重要的。要给您提供一个较好的回答，需您把情况说得更详细些。

房东永远的是最大的

1．肖某的要求不应该得到支持，因为肖某明知自己是转租张某的房屋而未表示异议，价格也是双方协商一致的，故此肖，张二人达成的协议符合相关法律规定，是双方真实意思的表示，所以肖某的要求不应该得到支持． 2．张某不可以要求房东赔偿，因为房东没有把房子租给肖某所以没有照成损失，故张某也得不到赔偿．

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