问问房贷买房流程是什么？详细步骤是？

问问房贷买房流程是什么？详细步骤是？

首先是认房，是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记信息，再买房时，该房将被界定为二套房。其次，是认贷。是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房。认房不认贷是什么意思，房贷申请人无论是已经申请过房贷(不管名下有无房产)还是名下有了房产(无论是否贷款)，在申请房贷时都会被银行认定为“二套房”。

你好，以下是房贷从什么时候开始的查询1、买房子后需要到银行办理按揭手续，银行放款后会通知贷款人还贷的，办理贷款流程如下：2、贷款人带上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同到银行；3、签订贷款合同后缴纳工本费、公证费；4、银行会审核贷款人的情况后放款；5、银行放款后会发短信或打电话提醒贷款人什么时候是还款日；希望我的回答，对你有所帮助。

对于贷款买房需要什么手续的问题，贷款前要考虑是申请那种方式的购房贷款。因为住房公积金贷款买房流程与商业贷款流程稍有不同，需要申请住房公积金贷款买房的朋友要按以下贷款买房流程。第一步：提出申请：贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。第二步：银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房，这一步骤都不能避免，而且需要一段时间。第三步：签订借款合同:贷款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。第四步：办理房屋财产保险及抵押登记手续:借款须办理保险和抵押登记手续。第五步：贷款划拨:贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。第六步：贷款回收:贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。第七步：贷款结清注销:贷款人还清借款本息后，由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。需要申请住房公积金贷款买房或者是商业贷款买房的朋友，只要清楚了解贷款买房需要什么手续，并根据流程做好资料准备，其实贷款买房流程亦不是太复杂。希望我的回答对你有帮助。谢谢

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