第一次买房子首付20%还是30%？

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解决时间 2021-04-07 14:33

我爸的身份证第一次买商品房，首付是20%还是30%？（爸做生意已经贷了款，这种贷款会影响第一次购房的首付吗？）是安徽人在广西北海买房子。

关键是爸做生意已经贷了款，这贷款也在还贷中，这个会影响第一次购房的首付是20%还是30%吗？
101平方的- -

最佳答案

其实条件允许的，商品房90平方米以下的20%就可以了
关键要看贷款银行的规模
国有银行比较严一点
去找小银行吧
只要月收入超过所有还款额（做生意贷款+这次房贷）的两倍，问题不大

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个人首套面积不超90平~20%就没有啥问题！之前贷款不影响！

这要看银行那边对你爸的咨信怎么评定的,与你爸做生意贷款还没还完关系不是很大,我估计30%的可能性大点,基本上公务员,医生等好贷款80%,如果你买的房子开发商那边合作银行条件松也可以的,从1月1日起,银行贷款政策会很宽松的,可以去售楼处问问看

有经济能力，可以买大户型的，房价一直在涨，如果可以，首套购房，建议购买小户型的，首套购房，契税有优惠，按最低的缴纳，大面积房产，肯定缴3%契税。

一手房子20%，二手房子30%

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