农村自建房办父亲的名字，现在怎样证明房子是我的

农村自建房办父亲的名字，现在怎样证明房子是我的

让父亲出证明办理过户。

我来给你解答： 　　根据最新的（2004年11月29日发布实施）《福建省农村村民住宅建设用地管理办法》规定，有以下重要的限制： 　　第三条 农村村民住宅建设用地，应当符合乡镇土地利用总体规划和村庄、集镇规划；不符合规划或者未编制土地利用总体规划和村庄、集镇规划的，不得审批农村村民住宅建设用地。 　　第六条 农村村民有下列情形之一的，可以申请住宅建设用地： 　　（一）因无住房或现住房用地面积明显低于法定标准，需新建住宅或扩大住宅用地面积的； 　　（二）因国家或者集体建设、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施与公益事业建设，需要拆迁安置的； 　　（三）因发生或防御自然灾害，需要安置的； 　　（四）向中心村、集镇或者农村住宅小区集聚的。 　　第七条 农村村民申请住宅建设用地有下列情形之一的，不予批准： 　　（一）年龄未满18周岁的； 　　（二）不符合乡镇土地利用总体规划和村庄、集镇规划； 　　（三）将原住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营用途的。 　　第八条 农村村民一户只能拥有一处宅基地。 　　第九条 农村村民每户建住宅用地面积限额为80平方米至120平方米。利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建设住宅，或者对原旧住宅进行翻建的，每户可以增加不超过30平方米的用地面积。 　　总结：农村建房宅基地面积限制在120平方以下，楼房高度法规没有具体规定，需要到建设部门申请并等部门批准了。 　　房产人阿斌为你解答。

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