买精装房注意事项有哪些 买精装房四大要点

买精装房注意事项有哪些 买精装房四大要点

第一个要点就是工程项目的施工质量。
购买装修房屋与买毛坯房的一个最大区别在于，对于装修过程消费者不能从始至终的进行监控，所以很多业主会对工程质量担忧，这时，可以利用购房合同来弥补其中的缺陷。
第二个要点就是住宅内的各类建材及设备。
装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地表明，不要有任何遗漏，包括材料的品牌、型号等。别看这个问题不起眼儿，但很多投诉都是因此而起的。
专家提示：合同需要明确设备的品牌，特别是那些品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金、低压电器，以及具备防盗、防火、隔音、保温功能的多功能户门等;还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。
第三个要点就是环保问题，也就是竣工以后的室内空气质量问题。
目前国家颁布了“十种装饰装修材料有害物质限量国家标准”以及“民用建筑工程室内环境污染控制规范”，这些标准以及规范是强制执行的行业法规，所以应该在购房合同中有所体现。
专家提示：对于准备购买装修房的准业主们应该注意，首先，开发商购买的材料必须符合上述标准的要求，不能超标;其次，工程竣工以后开发商应该根据国家标准请权威机构进行室内环境检测，并出具检测报告。
第四个要点就是住宅的保修问题。
关于这个问题很多业主不太重视，有人认为太麻烦没必要，但实际上，住宅装修的保修十分必要，甚至可以说是必不可少的，在合同里要特别标注。

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