房产是继承的，卖房需要夫妻签名吗？有谁知道？

答案:4 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-10-22 11:03

提问者网友：人生佛魔见
2021-10-21 12:16

最佳答案

五星知识达人网友：七十二街
2021-10-21 13:10

遗产处理方法：遗产的房产过户是需要所有继承人（即产权人）到场签名过户，基本流程和一般房产一样，只是遗产房产如果还在先人名下呢，就需要出具死亡证，所在居委会派出所出具的证明书到交易中心或相关的房管部门在完税情况下进行过户继承。而出了继承产权证的，就需要缴纳全额的个人所得税相对地过户时交的税比较多而已。

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1楼网友：平生事
2021-10-21 14:52

答：房产证上加名字需要收费吗？答： 1、夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。 2、父母子女之间加名字或去名字，都将被视为份额买卖，要收取相应份额的契税及各项税费。

2楼网友：梦中风几里
2021-10-21 13:51

你好，你是卖房还是买房！如果是卖房的话！房产证是你一个的话，一次性，只要你过户就行。按揭的话，要双方签名。如果你是买家的话，你夫妻双方有事，真的抽不出时间！可以做公证，委托信任的朋友过户！如有特别的问题，可以给电话我！帮你解决！

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