房屋过户中父子各占一半怎样交过户费

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解决时间 2021-02-10 11:10

提问者网友：未信
2021-02-09 23:24

房屋过户中父子各占一半怎样交过户费

最佳答案

五星知识达人网友：青尢
2021-02-09 23:45

如果觉得必须分的那么清楚的话，可以签协议，各自出多少。或由某一方支付也可以。

可以选择买卖和赠与，以及以后继承，
买卖；一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
赠与；需要办理赠与公证，
缴纳评估费千分之六，公证费2%
得到公证书到房管，缴纳全额契税3%--4%
印花税费万分之五，
手续费几百元，
继承，
需要办理继承公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%‘
办理继承过户需要手续费几百元。

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1楼网友：duile
2021-02-10 00:06

过户费要交全额的

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