如何计算房屋契税？销售算的是不是正确的？

答案:2 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-05 22:20

提问者网友：我们很暧昧
2021-10-05 07:27

最佳答案

五星知识达人网友：長槍戰八方
2021-10-05 07:38

如何计算房屋契税：如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。希望我的回答能帮到您

全部回答

1楼网友：夜风逐马
2021-10-05 10:18

你好，不知道你要过户的房屋面积是多大的，给你说下计算方法吧：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳希望可以帮到你

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息