物业费包括公共照明费吗

物业费包括公共照明费吗

物业费都包括什么的开支或能得到什么“服务”，取决于业主与物业服务企业之间的合同（文本）约定。不同的小区，可能千差万别。

建议您仔细阅读相物业服务合同或相关法律文书。

不包括。一、公共照明应该包括在电费的公摊里面。小区电费一般比外面的要偏高一些，因为里面含有公摊和损耗，公摊就是摊的公共照明部分。二、根据物业收费管理办法，物业费主要包含九大内容：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、管理费用摊销； （注意第二条说的是日常维护费用就是指灯坏了更换及保养的费用）

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