甲公司转让一幢位于城区的旧写字楼，原造价1500万元，经房地产评估机构评定其重置成本为2000万元，成新度折扣率为七成，转让价格3000万元，支付有关

答案:2 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-03-02 10:19

提问者网友：謫仙
2021-03-01 19:20

1.[单选题]甲公司转让一幢位于城区的旧写字楼，原造价1500万元，经房地产评估机构评定其重置成本为2000万元，成新度折扣率为七成，转让价格3000 万元，支付有关税费500万元，甲公司应纳土地增值税为（　　）。A.90万元 B.500万元 C.215万元 D.345万元?ABCD

最佳答案

五星知识达人网友：鱼忧
2021-03-01 19:37

参考答案：D 参考解析：根据规定，评估价格=重置成本×成新度折扣率=2000×70%=1400 (万元)，扣除项目金额 =1400+500=1900 (万元)，增值额=3000-1900=1100 (万元)，增值率=1100÷1900=58%，适用税率为40%，应纳土地增值税=1100×40%-1900 ×5%=345 (万元)

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1楼网友：老鼠爱大米
2021-03-01 21:06

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