上海住房公积金贷款细则谁能介绍下？大家知道什么情况啊

上海住房公积金贷款细则谁能介绍下？大家知道什么情况啊

上海公积金可以贷款,参考以下
1、只要自己按时交公积金，是可以贷款的。
2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
3、住房公积金贷款的类别有:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。

一次性还清上海公积金贷款，可以有二种操作方法： 1、使用公积金账户年冲还贷款，是每年4月或者9月一次性将您的个人住房公积金账户余额全都冲还贷款本金，冲完后贷款银行会根据剩余贷款本金以及年限重新计算还款额。一般情况下，均以提取时账户（住房公积金账户与补充住房公积金账户）实际储存余额按十元整数（保留十元以下含十元）支取。因考虑到您之后还需要使用公积金贷款，账户内需保留一定余额，所以不建议您采用此种方式。 2、主贷人及其配偶、直系血亲未使用住房公积金提前结清贷款，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的，使用现金提前结清贷款的话可以提取住房公积金。（根据您所述的情况，办理提取时可以要求保留账户中的部分余额）提取人带好贷款银行通过上海市公积金管理中心冲还贷实时处理系统打印的《个人贷款提前结清凭证单》（三个月内有效）、借款合同、提取人与主贷人的关系证明、提取人的身份证，到住房公积金账户所属单位开具《上海市住房公积金提取证明》，若您住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》后到建设银行住房公积金业务网点办理提取业务。需要注意的是：所提取的金额不得大于您提前结清时用现金支付的金额。申请提取配偶、直系血亲或同户成员住房公积金的，应一次性集中办理提取手续。

购买第二套房可以用公积金贷款，根据相关规定，期房不能做公积金贷款，高层必须建到2/3才可以贷款，多层必须为现房，项目不能达到此条件者开发商不能办理公积金贷款，具体可点击“关于印发《西安市住房公积金四个实施细则》的通知”进行查看

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