按照调整地段等级和相应适用税额，土地使用税地段等级嗯好划分？来说说

按照调整地段等级和相应适用税额，土地使用税地段等级嗯好划分？来说说

你好！土地使用税是按面积计算交的，不同地段交的税不同。房产税是按房产原植减20%折旧后，按1.2%计算交的。这两个都是按季交的。
1、土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一个种税。
2、城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：
(1)大城市0.5元至10元。
(2)中等城市0.4元至8元。
(3)小城市0.3元至6元。
(4)县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。
3、应纳税额计算全年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)*适用税额价格来源网络仅供参考哦，希望我的回答可以帮助你

房产税：按照《湖南省房产税实施细则》规定，营业用房应当缴纳房产税。房产税按照房屋原值一次减除20%后的余值依照1.2%税率计算缴纳。应交房产税1400*6*（1-20%）*1.2%=80.64元房产税按年计算，分期缴纳，湖南省规定3、6、9、12月申报缴纳。土地使用税按照实际占地面积依照单位等级税额计算缴纳，其中：单位等级税额是按照地段的繁荣程度来确定的，事先税务局就有文件规定了您所在地的土地使用税单位税额，具体是多少要到所在地地税局咨询。应纳土地使用税=应税面积*单位等级税额土地使用税按年计算，分期缴纳，湖南省规定3、6、9、12月申报缴纳。

小规模也好，一般纳税人也罢，与房产土地两税的缴纳毫无关联，必须要交。房产税计算方式：1）从租房产：年租金*12%2）自有房产：将房产原值乘以10％－30％的扣除，一般为房产原值*70％，然后乘1.2％为应该交纳的房产税额土地使用税：土地面积*土地等级适用的税金房产税：年纳税额=房产原值×（1-30%）×1.2%。土地使用税：应纳税额：纳税人实际占用的土地面积×适用税额标准。

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