美洲某些地区，“空心城”？

该地区城市密集，城市化水平高，但很多城市中心区白天人口很多，夜晚人流却稀少，人口密度不及白天十分之一，被称为“空心城”。请问原因是什么。

一个城市的中心规模达到一定之后，它的空间等资源就会受到约束，在市场运作之下就会导致各种资源的使用和维护成本大幅度提高，于是刚开始发展的城市会逐步出现多中心现象，这是第一个阶段；当新出现的中心再次遇到相同的问题时，城市就会沿着交通比较便利的公路沿线蔓延，使住宅等越来越远离城市中心，这是第二阶段；当周边或相邻城市遇到同样的问题时，城市规模会越来越大，城市和乡村的差别越来越小（注意：这不是我们所提倡的城乡一体化，这个有本质区别），同时城市和城市的界限也会越来越模糊，这是第三个阶段，泛城市化。之所以说这种发展模式同城乡一体化有本质区别是因为较富裕的郊区和较贫穷的中心城区会出现在发展当中，低层低密度住宅沿公路向城区之外蔓延，大量森林、农田、空地被占用，既浪费了土地，又危害了环境；人们距市中心区越来越远，工作地与居住地的距离越来越远，对私家汽车的依赖性越来越强，在无端消耗时间的同时，也使能源消耗呈大幅增长的趋势；许多城市中心区因此变得萧条，老城区破旧，设施得不到更新，商业服务、文化教育、休闲娱乐的优势得不到很好的发挥；个人住宅和新居住区过于分散，加大了基础设施建设的成本，商业服务、文化教育等设施难以配套，居民彼此隔离，生活很不方便。

城市化的结果啊，城市中央是商业区，外围是住宅区，白天人们在这里工作，晚上就回到城市周围的住宅区了。至于城市中央为什么是商业区，因为城市中心交通很发达，适合商业，租金也相应很高，所以成为城市的商业区，边缘地区地价较低，所以是住宅区

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