房产证二次抵押借款可以吗

答案:3 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-11-06 04:42

提问者网友：像風在裏
2021-11-05 23:07

房产证二次抵押借款可以吗

最佳答案

五星知识达人网友：不想翻身的咸鱼
2021-11-06 00:39

不可以。但有这种情况，你的房子经评估假如值100万，而你抵押给银行的部分只四十万，你还可以继续抵押六十万。只有这种情况可以。否则只能抵押一次。
价格来源网络，仅供参考！
望采纳。

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1楼网友：独钓一江月
2021-11-06 01:41

办理房屋二次抵押贷款所需手续有：　　1、借款人有效身份证明、居住证明、婚姻证明; 　　2、个人收入证明; 　　3、房屋一切权证; 　　4、房屋抵押合同和他项应享受的利益登记表; 　　5、一次抵押贷款合同; 　　6、贷款行要求提供的另外的资料。　　不过，借款人通过不同的贷款机构办理房屋二次抵押贷款，其贷款条件也会有所不同，因此，申请贷款前，借款人还需要提前详细咨询了解，帮好充足的申请贷款的准备谢谢

2楼网友：枭雄戏美人
2021-11-06 00:57

先确定一下二次抵押贷款，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求 1 已办理房产证。 2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。 3二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。 4如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。希望我的回答对你有所帮助。

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