房屋的垂直分配方法是怎样的分配方法？

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解决时间 2021-04-21 00:44

提问者网友：玫瑰园
2021-04-20 07:25

房屋的垂直分配方法是怎样的分配方法？

最佳答案

五星知识达人网友：一叶十三刺
2021-04-20 08:12

所谓垂直分配就是每层都按相同比例分配,也就是按梯分配.垂直分配一般在设计前就要分好的,以便保证分配后户型的完整.
分配方法是:按分配比例将底层面积分为两块,如,A和B,然后将A块上面的全部建筑分给一方,将B块上面的全部建筑分给另一方.
例如,一栋楼由甲和乙两人按4:6比例持有,即甲占40%,乙占60%.由于楼房的每层价格差别大,约定采取垂直分配.如果底层面积是400平米,甲应占40%为160平米,乙占60%为240平米.若楼房是南北向,那么东西就长些.两人约定,甲要东边的,乙要西边的,分配结果是,东边底面积160平米以上的房全归甲,剩余就全归乙了.分完后,甲、乙就可各卖各的房了。

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