夫妻离婚后，房产归男方，男方需要做个公正，购房合同是夫妻双方的名字，因为是按揭贷款，所以无法过户。

夫妻离婚后，房产归男方，男方需要做个公正，购房合同是夫妻双方的名字，因为是按揭贷款，所以无法过户。
这样的委托书咋写呢，谢谢谢谢

离婚判决后房产如何过户？（包括抵押及未抵押）
请准备以下资料到当地房产过户中心办理。
1、房地产转移登记申请表
2. 申请人身份证明复印件
3. 房地产证 （原件）
4. 离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书。
若一方同意协助办理过户，双方共同申请；
若一方不同意协助办理过户，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书。
6. 若房子还还在银行或其他人处设定抵押的，应提交抵押权人的同意的书面文件。若抵押在银行，应先将房产从银行赎出。
7，法律、法规及规范性文件规定的其他文件。

按照备注的比例划分，如果当时夫妻各出资一半，则妻占50%,夫的50%由婆婆、妻、子均分，最后连加

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