有哪些情况上海房产税免征？主要有什么注意事项
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解决时间 2021-10-06 14:33
- 提问者网友：喧嚣尘世
- 2021-10-05 23:31
有哪些情况上海房产税免征？主要有什么注意事项
最佳答案
- 五星知识达人网友：廢物販賣機
- 2021-10-05 23:46
房产税的计征方式有以下四种：
1、居民自用的住宅类房产免征房产税。
2、出租（用于经营）房产按年租金12%计征房产税。
3、其他情况均按房产原值缴纳1.2%房产税。
4、特例，免费租借，视同第2条，按市场均价核定征收。
1、居民自用的住宅类房产免征房产税。
2、出租（用于经营）房产按年租金12%计征房产税。
3、其他情况均按房产原值缴纳1.2%房产税。
4、特例，免费租借，视同第2条，按市场均价核定征收。
全部回答
- 1楼网友：一秋
- 2021-10-06 01:22
首先：们先理清下思路，房产税是针对房屋征收的，无论谁只要有房屋就得缴纳。其次：只是某些特殊情况下，税法给予相应的税收优惠而免征或减征，才出现不用缴纳或减少缴纳房产税的情况。则：个人拥有房产需要交纳房产税，但根据用途给予适当的减免。
1、个人拥有的非营业用房产免征房产税。2、2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分实际用途，均按4%的税率征收房产税。
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