花园别墅的房产证面积与实际面积最高误差为多少?

答案:2 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-12-24 02:15

提问者网友：美人性情
2021-12-23 09:32

最佳答案

五星知识达人网友：woshuo
2021-12-23 10:21

按国家规范,占地面积的精度主要取决于界址点的精度,一般规定占地区域的各界址点误差隐蔽地区不得超过15CM,临街的不得超过10CM.占地面积如和土地证上不一致可诉讼。房产证上标示的占地面积不如土地证上的有法律效力。建筑面积的规定比占地面积要严一些(有很多细规定),房产证上的房产建筑面积是法定的(如有问题可诉讼)。

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1楼网友：归鹤鸣
2021-12-23 11:17

按国家规范，占地面积的精度主要取决于界址点的精度，一般规定占地区域的各界址点误差隐蔽地区不得超过15cm，临街的不得超过10cm.占地面积如和土地证上不一致可诉讼。房产证上标示的占地面积不如土地证上的有法律效力。建筑面积的规定比占地面积要严一些（有很多细规定），房产证上的房产建筑面积是法定的（如有问题可诉讼）。

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