古楼银座快要交房啦！什么时候去验房最好呢？

古楼银座快要交房啦！什么时候去验房最好呢？

1、最重要的包括门窗，水电，暖通等今后可能影响使用生活和安全的问题。根据房屋类型，大概少则200多个，多则400多个验点。

　　2、1）塑料洗脸盆(通水)----用于验收下水管道、地漏是否堵塞
　　2）小榔头或小钢球(轻敲或滚动)----用于验收房子墙体与地面是否空鼓
　　3）报纸，火机----用于验收烟道，排风道是否通畅
　　4）万用表----用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
　　5）粉笔，笔，纸----用于标注问题 ，随时就收楼过程中发现的问题进行书面登记

　　北京房师傅验房咨询顾问的全国优势：

　　1、房师傅的验房师：
　　专业理论水平高——均为建筑相关专业出身，拥有中高级以上职称
　　一线时间经验足——主验验房师拥有开发、施工、监理装修等一线实践经历5-40年不等
　　涉及领域范围广——涉及勘察、设计、开发、施工、监理、装修等领域
　　经典验房案例多——公寓、别墅、高档写字楼等验房案例充足，雇主满意率99.7%以上
　　验房师持证上岗——全部验房师拥有国家人力资源和社会保障部颁发的验房师职业证书
2、房师傅专业工具：独有已获得国家专利和香港发明金奖的验房专用工具箱，里面有30余件专业工具，满足于各类房屋查验，是验房师经过多年的验房而研发成功的。

　　3、服务项目：共16各个大项，100—300个验点，验点更精细、全面

　　4、服务流程：房师傅经过上万套的验房经历，总结并实施了一套比较完善的服务流程，保证验房服务的效率和质量，全程监督控制。

新房验房一般分为两种情况 一是毛坯房验房， 这当中主要通过对房屋内部土建施工质量、配套设施(如门、窗；水、电管线；燃气报警器、外遮阳设施...等等一系列设施)以及室外小区公共部分的验收 二是精装修房验房。 精装修房验房在毛坯房验房的基础之上多出了室内装修施工质量的验收、家具、家电设施的验收。（这其中不仅要对这些设施的质量、使用灵敏度等进行检验更要检查产品的相关信息以及环保是否达标等）

建议找专业的验房师傅去验房比较好。

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