只有房产证没有其他***可以买卖房屋抵押贷款吗？

答案:3 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-11-05 09:19

提问者网友：眉目添风霜
2021-11-04 22:45

最佳答案

五星知识达人网友：醉吻情书
2021-11-04 23:43

你打算买个房子,是个规化的小区,但是房子没有房产证,只有土地使用证,这两个证,是房产证更重要,因不房产有了你就有了房产的使用权,你可以抵押贷款,也可以买卖房产,而土地证只是确定你有一定的使用权,没有买卖关系。如果说是对拆迁工作主要看你有没有房产证,土地是国家的你没有买卖的权力。

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1楼网友：十鸦
2021-11-05 00:20

一般来说房子都有两证，第一是土地证，第二是房产证；你那间房子只有土地证而没有房产证，那是说明房子是属于集体的，没有分隔出单独的房产证，你可以到当地的房管部门咨询情况，为什么没有房产证，是历史遗留问题，还是不准回迁户买卖房子。如果只是历史遗留问题，那种情况可以买来住，但是不能去抵押贷款，贷款需要两证，缺一不可。那么如果是不准买卖的，你买来也没有用。

2楼网友：上分大魔王
2021-11-04 23:54

没有房产证是不能把房子拿来抵押的，你可以通过其他途径贷款

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