天津二套房契税政策执行要求有哪些天津二套房契税政策是什么？应该注意什么

天津二套房契税政策执行要求有哪些天津二套房契税政策是什么？应该注意什么

第二套房契税政策如下：
(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%；
(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%；
(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。

2014年契税政策：主要省市契税政策调整契税减免江西、湖北、河北、河南市：南昌、海口、铜陵家庭唯一普通商品住房，契税减半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契税按1%税率征收。江苏、福建天津：首套房90平方米以下，缴纳1%契税;90-144平方米缴纳1.5%契税，144平方米以上缴纳3%契税。黄山：契税按首套执行且减半。浏阳：创业人才购房契税减半;商用物业征收30%契税。湖州、宣城：144平方米以下普通住宅，契税全免。包头：首套房契税全免;二套房以上新建房契税减半。潍坊：购90平方米以下住房的契税全免;购90至144平方米住房及300平方米以下用于创业的，契税减半。契税补贴长沙望城区普通住宅或二手房，给予契税购房补贴。长沙天心区新建商品房，给予1%的契税补贴。宿州给予缴纳契税额100%的住房补贴。绥芬河普通住宅全额契税补贴;非普通住宅契税减半鞍山：城区内购房，新房首套90-144平方米，缴纳1.5%契税后补贴0.5%;144平方米以上，缴纳4%契税后补贴2%。新房二套及以上的144平方米及以下缴纳3%契税后补贴2%;144平方米以上，缴纳4%契税后补贴2%。非住宅缴纳3%契税后补贴1%。葫芦岛：90平方米及以下，给予100%契税补贴;90平方米以上，给予50%契税补贴;商铺100平方米以下，给予25%契税补贴。

新乡二套房契税目前对于首套房执行的还是之前的1、2、4政策(以家庭为单位，面积在90平方米以下的契税按1%征收，面积在90~144平方米的契税按2%征收，144平方米以上的按4%征收)。新乡购置二套房契税则是不分面积，全部按4%征收。在新乡买二套房按均价4000元/平米，100平米，40万元总房价算，以前契税4%就要掏出1.6万元，而如果按减免的契税政策来算，不管是有房没房，或者有几套房，现在都按首套来算，而且还有财政补贴一半。现在只交4000块钱。

四川二套房契税非唯一住房的，契税按标准税率3%征收。关于唯一住房契税政策优惠政策：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

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