商住两用房子有阳台吗？有什么缺点

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解决时间 2021-04-10 10:19

提问者网友：凉末
2021-04-10 03:17

商住两用房子有阳台吗？有什么缺点

最佳答案

五星知识达人网友：风格不统一
2021-04-10 03:44

这两种都不合法：开发商都会告诉你可以隔两层用，但其实这是民不举官不究的事情，你这样隔层变更了设计用途，怎样做都是违法的；建筑物的设计荷载是有限的，如果大家都去隔，建筑物是否可以承受是需要设计复核的，不建议买到的房子要自己去隔，开发商说可以他应该统一隔层或者提出隔层方案（有效文件）；如果自己去隔建议用钢结构，相对混凝土的自重轻，要安全的多，截面小可以获取更多的有效空间，在室内保温不是主要的，装修也不是问题；混凝土的截面大，如果墙体适于植筋，楼板和墙体的施工缝需要全部植筋，相较钢结构难于施工。

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1楼网友：十年萤火照君眠
2021-04-10 04:23

有的又阳台缺点是小产权电费比较贵商业用电再看看别人怎么说的。

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